Primo passo della rigenerazione urbana dello Scalo Farini a Milano. Kryalos Sgr ha inaugurato l’immobile di via Bernina, 7 appartenente al fondo Chronos, un asset a prevalente destinazione uffici riprogettato secondo i più elevati standard di sostenibilità ed efficienza energetica e tecnologica dallo studio di architettura Il Prisma. Strutturato su 9 piani fuori terra a uso uffici e circondato da giardini, Bernina7 si estende su una superficie complessiva di 26.620 mq caratterizzata da funzioni e scenari flessibili, uffici e servizi, spazi aperti, architettura e natura. Inoltre, l’edificio dosa diversi livelli di rapporto tra lo spazio pubblico e quello privato, con la welcome area dinamica e aperta, pensata come un sistema di regolazione della modulabilità della piazza, e con due corpi di fabbrica come scatole magnetiche frontali che si accendono per rendere più viva e sicura la strada.
Bernina7 è inserito nel polo strategico ex Scalo Farini, nell’area nord di Milano, in una zona ad elevata accessibilità, a pochissimi minuti a piedi dalla metropolitana M3 Maciachini e dalla fermata del passante ferroviario Milano Lancetti. L’elevato livello di sostenibilità ed efficienza di Bernina7 è comprovato dalle certificazioni in corso di ottenimento, tra cui Leed Platinum, Breeam In-use Excellent, Wiredscore Silver, nZEB e dall’allineamento con la Ue Taxonomy, in linea con gli obiettivi di decarbonizzazione e neutralità climatica dell’Unione Europea stabiliti nell’Accordo di Parigi.
”Bernina7 – spiega Paolo Bottelli, Amministratore Delegato di Kryalos Sgr – rappresenta un building innovativo in grado di incontrare le nuove esigenze di workplace strategy delle aziende, oltre ad essere il primo progetto di riqualificazione di scalo Farini, area oggetto di uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana della città di Milano. Scalo Farini, infatti, presto cambierà completamente aspetto e si trasformerà in una meta di incontro per i cittadini, uno spazio verde ricco di servizi e di attività commerciali. Come fatto per altri importanti immobili, la cui valorizzazione ha dato il via ad azioni di rigenerazione di intere aree, siamo felici che Bernina7 sia il centro propulsore di un movimento più ampio, che persegue l’obiettivo della trasformazione di una intera zona, della qualità della vita della sua comunità e della sua attrattività complessiva.” Kryalos ha assegnato a Dils e Cushman & Wakefield il mandato di commercializzazione degli spazi ufficio di Bernina7.