Raggiunta un’intesa definitiva sui prezzi di vendita degli immobili e sugli strumenti di protezione per tutelare gli inquilini più fragili residenti dei 4 complessi immobiliari ex Enpam passati in gestione negli scorsi mesi al Fondo Hestia e al Fondo Basiglio di InvestiRE sgr. L’intesa prevede una serie di facilitazioni per tutti gli inquilini che desiderano acquistare l’appartamento in cui vivono, con l’applicazione di un prezzo calmierato rispetto ai prezzi di mercato. A queste agevolazioni si aggiungono poi la possibilità di acquisto dell’usufrutto per inquilini di età superiore ai 70 anni e l’estensione delle agevolazioni di acquisto ai parenti fino al quarto grado non residenti.
Le tutele prevedono in particolare la possibilità di rinnovare l’affitto degli immobili per 5 anni (3+2) a canone concordato a tutti i nuclei familiari in cui l’intestatario del contratto (o il coniuge) abbia età superiore ai 70 anni e un reddito Isee inferiore a 35.000 euro, soglia più alta di quella adottata dagli enti locali. A questi si aggiunge il rinnovo per ulteriori 40 nuclei familiari numerosi con Isee inferiore a 35.000 euro e quello per tutti quei nuclei familiari con la presenza di un componente con invalidità superiore al 66%. Compreso nell’accordo anche un piano di manutenzione straordinaria dei caseggiati, con una serie di interventi per mettere a norma gli spazi condominiali e assicurare la piena operatività degli impianti comuni.
“Siamo molto soddisfatti dell’accordo raggiunto oggi con i sindacati e i comitati degli inquilini. Sin dal primo incontro ci siamo infatti posti l’obiettivo di tutelare le categorie più fragili e di assicurare la massima adesione all’acquisto da parte degli inquilini. L’importante sconto offerto sul prezzo delle abitazioni, gli accordi con primari Istituti bancari per agevolazioni e migliori condizioni di accesso al credito unitamente alle attività di consulenza commerciale e finanziaria sono i principali strumenti a supporto degli inquilini per realizzare questo importante obiettivo”, dichiara Gabriele Polito, Fund Coordinator – Head of Residential Sale di InvestiRE sgr.
I 4 complessi oggetto della contesa si trovano nel comune di Milano (tra via Valla, via Forni e via Sulmona), a Vimodrone (via XV Martiri) e a Basiglio (tra via Romano Visconti e via Rio Nuovo).