Gabetti Property Solutions archivia il 2022 con un utile di 11,6 milioni di euro, in crescita del 40% rispetto agli 8,3 milioni del 2021; i ricavi operativi si attestano a a 152,5 milioni di euro in calo del 9% rispetto ai 167,2 milioni del 2021, “a seguito – sottolinea la società – dell’incertezza normativa in ambito di incentivi fiscali”. Al netto di questo effetto, i ricavi sarebbero stati in crescita del 22%. Queste le principali evidenze del bilancio 2022 approvato dal Consiglio di amministrazione riunitosi sotto la presidenza di Fabrizio Prete.
Bene l’andamento dell’Ebitda dell’attività servizi che ha toccato lo scorso anno i 27,2 milioni di euro, in crescita del 44% rispetto ai 18,9 milioni del 31 dicembre 2021. Ricavi in aumento per la linea di business Agency e Corporate Services ma anche in Patrigest e soprattutto in Abaco (+22%) e nell’Agency diretta (+28%). La linea di business Real Estate Network Services ha registrato invece una contrazione del giro d’affari del 20%, penalizzata dall’andamento di Gabetti Lab. In miglioramento, invece, entrambe le linee di business a livello di Ebitda, con l’Agency e Corporate Service che hanno registrato una performance superiore del 56% e il Real Estate Network Service che ha evidenziato un +40%. L’Ebit di Gruppo è risultato pari a 13,2 milioni di euro, in crescita rispetto al 31 dicembre 2021 (12,3 milioni).E’ questo, in sintesi, il messaggio emerso
L’indebitamento finanziario netto ‘effettivo’ senza considerare l’effetto Ifrs 16 è di 6 milioni di euro con un incrementato di 4,1 milioni rispetto al 31 dicembre 2021 principalmente dovuto alla gestione finanziaria (per euro 1,9 milioni), alla gestione fiscale (per euro 1,3 milioni) oltre a una gestione operativa che nel corso del 2022 è stata in assorbimento per circa 0,9 milioni (di cui 4,4 milioni assorbiti da Gabetti Lab parzialmente compensati dalla generazione di cassa per 3,5 milioni prodotta dal resto del Gruppo).
“Il Gruppo chiude l’esercizio 2022 con un utile in crescita a 11,6 milioni di euro – dichiara Fabrizio Prete, Presidente del Gruppo Gabetti – un importante risultato ottenuto in un contesto normativo complicato, in particolare per il settore delle riqualificazioni con cambiamenti delle regole frequenti che hanno amplificato l’incertezza del mercato già segnato dal peggioramento dei mercati finanziari e dall’inasprimento della crisi internazionale. Nonostante queste variabili esogene i risultati sono stati in linea rispetto alle aspettative e addirittura superiori a livello di margini”.
“L’esercizio appena concluso conferma risultati positivi a livello di marginalità in tutti i settori di mercato in cui operiamo – aggiunge l’Amministratore Delegato Roberto Busso – con ricavi in crescita in tutte le società tranne Gabetti Lab, penalizzata dalle normative in ambito di bonus fiscali. Abbiamo raggiunto un Ebitda servizi pari a 27,2 milioni di euro, in forte crescita da 18,9 milioni di euro del 2021, con ottimi risultati in particolare del settore Agency (+0,9 milioni di euro rispetto all’esercizio precedente), di Abaco (+1,1 milioni di euro rispetto al 2021) e di Gabetti Lab con marginalità in aumento (+5,2 milioni di euro rispetto al 31 dicembre 2021) nonostante la contrazione dei ricavi”.
