Continua senza sosta l’attività di Glp in Italia. Dopo aver rilevato una piattaforma logistica a Fiorenzuola nei giorni scorsi, la società ha perfezionato l’acquisizione off-market di un altro asset logistico. Stavolta si tratta di una piattaforma da 16.000mq a Caronno Pertusella in provincia di Varese. L’operazione è stata realizzata tramite il fondo immobiliare ‘Traianus’, gestito da Kryalos Sgr e interamente sottoscritto da Glp. L’immobile, interamente locato ad una azienda locale 3PL, si trova nell’area nord di Milano, uno dei migliori sotto mercati milanesi in termini di fondamentali domanda-offerta, tanto da presentare un vacancy rate inferiore al 2%. Grazie alla sua posizione, il sito può attrarre molteplici tipologie di domanda, come la logistica standard ma anche urban logistics. La proprietà è inoltre ben collegata alle autostrade A1 e A4, che permettono i collegamenti in tutto il Paese nelle quattro direzioni. Glp ha già in progetto di rinnovare questo immobile, trasformandolo in un edificio di grado A che segua gli elevati standard di sostenibilità di Glp.
“Siamo orgogliosi di annunciare questa acquisizione off-market. La posizione è una delle migliori all’interno del mercato milanese, che è il mercato logistico più consolidato in Italia e oggi espandiamo ulteriormente la nostra presenza nell’area. Con questa nuova proprietà, GLP gestisce un portafoglio di circa 630.000 mq in Italia, distribuiti in 25 immobili, il 60% dei quali si trova nell’area di Milano. Stiamo inoltre continuando il nostro programma di sviluppo, con sei ulteriori asset il cui completamento è programmato entro i prossimi 15 mesi, che aggiungeranno circa 300.000 mq al nostro portafoglio”, commenta Marco Belli, Country Director di Glp Italy.
“L’asset logistico acquisito è di particolare interesse e rilevanza in quanto in grado di coniugare la logistica last mile alla logistica più tradizionale. L’asset è infatti localizzato nell’area nord di Milano con facile accesso sia alla metropoli che alle principali vie autostradali. Questi fattori, uniti alle dimensioni e alle specifiche dell’asset, nonché al potenziale di efficientamento dello stesso, rendono l’acquisizione particolarmente interessante in chiave di occupancy rate e di rendimenti”, aggiunge Paolo Bottelli, Amministratore delegato di Kryalos Sgr.
