L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa Spagna, in collaborazione con l’Università Pompeu Fabra (UPF), ha analizzato il mercato immobiliare della penisola iberica nel primo semestre 2022. I dati si riferiscono alle compravendite intermediate dalle agenzie affiliate Tecnocasa in Spagna.
Vola il prezzo delle case in Spagna. Nel primo semestre del 2022, secondo le analisi realizzate da Tecnocasa in collaborazione con l’Università Pompeu Fabra (Upf), il valore medio delle abitazioni usate è cresciuto del 4,44% attestandosi attorno ai 2.475 euro al mq.
I prezzi massimi erano stati raggiunti nel periodo fine 2006/inizio 2007, quando i valori medi erano arrivati a quasi 3.500 euro al mq. Il prezzo nominale dal 2006 a oggi ha subito un ribasso del 29,06%, assestandosi ai livelli del primo semestre del 2004.
Getafe è la città che ha mostrato il maggior incremento delle quotazioni (+10,26%), mentre Barcellona mostra il tasso più basso di crescita dei prezzi (+2,53%). Ad ogni modo Barcellona rimane la città con il prezzo al mq più elevato, pari a 3.083 euro.
Lázaro Cubero, direttore del Dipartimento di analisi e relazioni del Gruppo Tecnocasa Spagna, ha evidenziato che “l’attuale mercato immobiliare si trova in un momento di massimi volumi di compravendite. La vendita di immobili usati ha infatti registrato nel primo trimestre del 2022 un aumento del 24% rispetto al pari periodo del 2021”.