Nuova importante operazione di riqualificazione a Milano. Principal Asset Management, con la consulenza di JLL, ha venduto a Kervis Sgr, per conto di Veld Capital, di un immobile situato in Via Stamira d’Ancona a Milano, nei pressi della fermata Turro.
L’edificio, che si sviluppa su una superficie di circa 9.000 metri quadrati, sorge nel dinamico contesto del quartiere NoLo, a nord di Piazzale Loreto, zona che negli ultimi anni è stata oggetto di importanti opere di riqualificazione. Il progetto prevede che l’immobile, precedentemente adibito ad uso ufficio, venga riconvertito a destinazione residenziale.
“L’attrattività di quartieri più periferici come NoLo sta aumentando grazie a progetti di rigenerazione, che, attraverso lo sviluppo di infrastrutture e servizi, contribuiscono alla creazione di un contesto urbano più policentrico e competitivo”, spiega Luca Vaj, head of office capital markets di JLL Italia. “L’immobile di via Stamira d’Ancona è uno degli esempi di un trend che sta interessando alcuni immobili che, non rispondendo ai criteri esg richiesti da investitori e tenant, diventano oggetto di progetti di riqualificazione e, in alcuni casi, anche di conversione d’uso”.
“La trasformazione da uffici a residenziale rappresenta per gli investitori un’opportunità di valorizzazione degli immobili e, grazie alla consolidata sinergia tra i dipartimenti di Office e Living di JLL, riusciamo a definire opportunità di gestione alternative e strategiche degli immobili” aggiunge Antonio Fuoco, head of Living capital markets.
