Cir vende Merope un complesso immobiliare a Brera. L’asset situato tra via Dell’Orso e via Ciovassino è stato ceduto per un valore complessivo di 38 milioni di euro, di cui 5 milioni versati subito a titolo di caparra, e la restante parte da corrispondersi al closing della compravendita.
L’operazione valorizza un asset di 4.000 mq non core della società, il cui valore di bilancio è pari a 11 milioni. Il complesso immobiliare risulta al momento adibito a uso residenziale, commerciale e ufficio, e affittato a terze parti.
In base all’accordo, Cir manterrà la proprietà dell’immobile situato in via Ciovassino 1, sede storica della società. La plusvalenza prevista, al netto dei costi di transazione e prima degli effetti fiscali, è pari a circa 26 milioni e sarà registrata al momento del closing dell’operazione, previsto indicativamente entro la fine del 2023.
Merope, che si è aggiudicata il complesso al termine di un’asta competitiva gestita dall’advisor Dils, si occuperà della riqualificazione dell’edificio, con investimenti complessivi stimati per circa 20 milioni.
“L’investimento è la dimostrazione della fiducia che riponiamo nel nostro segmento di riferimento, il mercato high end delle principali città italiane”, ha spiegato Pietro Croce, fondatore e amministratore delegato di Merope. “Si tratta di un’operazione conclusa tra due soggetti italiani, in un momento di estrema complessità globale. E’ nostra intenzione dare nuova vita a questo immobile e dedicargli energie ed investimenti, cosi’ come la stessa Cir ha fatto dal suo acquisto a partire dalla seconda meta’ degli anni Novanta”.