Tecnocasa, il 2022 si chiuderà con 770.000 transazioni residenziali

Poco meno di 580.000 compravendite (per la precisione 576.118), con una crescita del +7,5% rispetto allo stesso periodo del 2021. E’ il dato diramato dall’Agenzia delle Entrare relativo all’andamento del mercato residenziale in Italian nei primi nove mesi del 2022.

Considerando solo il terzo trimestre dell’anno in Italia sono state compravendute 175.268 abitazioni residenziali con un aumento dell’1,7% rispetto allo stesso periodo del 2021. Come già accaduto nel secondo trimestre dell’anno, i comuni capoluogo hanno registrato un aumento delle compravendite maggiore rispetto ai comuni non capoluogo invertendo il trend che si era consolidato post lock down.

Secondo una analisi di Tecnocasa, nei primi nove mesi dell’anno tra le grandi città italiane spicca la performance di Bari (+28,2%). Bene anche Palermo con +12,2%, Milano con +10,4% e Bologna con +10,0% rispetto allo stesso periodo del 2021.

Limitando l’analisi al terzo trimestre si è registrata una contrazione dei volumi, rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, a Firenze (-5,5%), a Milano (-5,1%) e a Napoli (-2,9%). È la prima volta che accade nell’anno in corso. Nelle altre realtà metropolitane il terzo trimestre evidenzia un aumento degli scambi.

Alla luce dei dati attuali, per la fine dell’anno, l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa prevede un numero totale di compravendite intorno alle 760-770 mila unità, in aumento rispetto al 2021. Il tutto sarà condizionato dall’andamento dell’economia, dal clima di fiducia delle famiglie e dall’andamento del mercato del credito, alla luce degli attuali aumenti dei tassi.