Basta una foto per valutare la propria casa. E’ questa la caratteristica introdotta da Wikicasa all’interno della propria App che consente una stima di prezzo relativa al valore di mercato dell’immobile partendo da una o più immagine scattata direttamente dall’utente, dopo aver inserito alcuni dati.
Una funzionalità strategica per migliaia di persone se si pensa che nei primi 9 mesi dell’anno oltre 250.000 utenti hanno consultato le quotazioni immobiliari online con una crescita del 125% rispetto all’anno precedente. Nello stesso periodo sono più che raddoppiate le richieste di valutazione (+130%); il 47% aveva una finalità di vendita, il 31% di acquisto e il 22% è stata fatta semplicemente per la curiosità di sapere quale fosse il valore dell’immobile.
“Con questo nuovo progetto abbiamo voluto integrare al processo di valutazione esistente – basato su AVM (Automated Valuation Model), algoritmo che consente di individuare il prezzo al metro quadro di un immobile in una determinata zona – l’elaborazione dei dati multimediali, ovvero le immagini. Wikicasa introduce una funzionalità rivoluzionaria nel settore immobiliare: grazie all’Image Recognition, applicazione del Machine Learning, è possibile considerare le foto degli interni tra gli elementi utili per valutare un immobile, rendendo così oggettivo lo stato qualitativo dell’immobile. Combinando questo risultato con altri parametri, è possibile ottenere una prima stima di prezzo relativa al valore di un immobile”, hanno spiegato dalla società.
Il servizio è disponibile in esclusiva da app e fornisce un range di prezzo in meno di un minuto; sarà poi l’utente a decidere se richiedere un sopralluogo da parte di un professionista sul territorio per ottenere una valutazione più precisa e puntuale.
“Il compito di un portale, infatti, non è più solo quello di accompagnare l’utente nella ricerca immobiliare”, ha spiegato Pietro Pellizzari, Ceo di Wikicasa, “quanto piuttosto di supportarlo nel processo decisionale di compravendita, fornendo dati e informazioni relativi al settore con l’obiettivo di rendere l’esperienza più trasparente e veloce. Il nostro portale è alimentato dai principali gruppi immobiliari italiani e moltissime realtà indipendenti su tutto il territorio nazionale che vedono il portale non solo come strumento bensì come partner per aumentare la qualità del servizio offerto all’utente finale.”