Il mercato delle locazioni turistiche per la stagione estiva 2022 sta registrando il sold out in numerose località. Nonostante il miglioramento dal punto di vista sanitario, in tanti hanno ancora optato per le mete turistiche italiane. Molte di queste scoperte nell’estate del 2020 sono state riconfermate anche quest’anno. “Le località più rinomate sono state prenotate con largo anticipo”, come spiegato da afferma Fabiana Megliola, Responsabile Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa. “Le preferenze vanno soprattutto per le realtà ben collegate alle grandi metropoli e con una buona dotazione di servizi. Quest’anno, rispetto all’anno scorso, registriamo una maggiore presenza di turisti stranieri che tornano a vivere le nostre località. Come per lo scorso anno si avverte una riduzione di immobili in offerta perché molti proprietari decidono di utilizzare l’abitazione per se stessi. Sempre apprezzate le soluzioni con spazi esterni vivibili, le zone panoramiche (elemento ricercato soprattutto dagli stranieri) e gli immobili indipendenti”.
A Milano Marittima, in Emilia Romagna, il mercato delle locazioni ha registrato una domanda elevata e per il periodo estivo tanto da arrivare a segnare anche punte di 6.000 euro per l’affitto settimanale di una casa. I canoni di affitto risultano piuttosto alti anche in Friuli Venezia Giulia dove un bilocale a giugno e settembre arriva a costare 1500 euro per salire a 2.000 di luglio e 2500-3000 euro ad agosto. Nel Lazio, a Terracina, un bilocale si affitta a 1500 euro a giugno, 2000 euro a luglio, 2500-3000 euro ad agosto e 1500 euro a settembre. Prezzi in linea con quelli di Scario, in Campania, dove per un bilocale di quattro posti letto arriva a costare 1600-1700 euro al mese a giugno e settembre, 2000 euro al mese a luglio, 2500 euro al mese ad agosto. In Puglia a Polignano a Mare, le case in paese sono ricercate prevalentemente da chi desidera realizzare immobili da mettere a reddito e si orienta sulla costa dove i prezzi sono decisamente più elevati e possono raggiungere 4000 euro fino a 6000 euro al mese, in alta stagione, specie locando settimanalmente. Un bilocale ottimamente rifinito e ben posizionato acquistato per 100 mila euro si può affittare a 4800 euro a luglio e ad agosto. Mentre a Santa Maria al Bagno, un bilocale per un’intera stagione costa anche 6000 euro. Prezzi alti anche a Villasimius in Sardegna dove la domanda di locazione è sempre elevata e i canoni si aggirano intorno a 2000 euro al mese a giugno, 3000 euro a luglio, 4000 euro ad agosto e 2500 euro a settembre. Mentre in Sicilia, a Castellammare del Golfo, l’elevata richiesta di locazione turistica, negli ultimi tempi, si è orientata prevalentemente verso ville indipendenti con piscina. Per una settimana in estate si possono toccare anche valori di 3.000 euro a settimana.