Più di un proprietario di casa su cinque ha ristrutturato la propria abitazione nel 2021 (21%). È il dato emerso dall’indagine Houzz & Home condotta da Houzz, piattaforma per la ristrutturazione e il design, su quasi 2.600 persone intervistate in Italia. I proprietari di casa hanno dichiarato una spesa mediana per le ristrutturazioni pari a 20.000 euro, mentre chi ha progetti con budget più elevati (il 10% dei progetti più costosi) ha investito 100.000 euro nel 2021.
Un trend che non sembra destinato a terminale. Anche nel 2022, infatti, secondo l’analisi di Houzz, quasi un terzo dei proprietari di casa che prevede interventi di rinnovo (30%), e oltre due quinti che dichiara di aver pianificato un cambio arredo (43%). Per il 2022 i proprietari di casa hanno previsto una spesa mediana per la ristrutturazione di 10.000 euro. È interessante notare che, se nel 2019 i proprietari di case con budget più elevati prevedevano una spesa di 45.000 euro per le attività di ristrutturazione, quest’anno il budget è salito a 70.000 euro, registrando così un salto del 67%.
“I proprietari di casa sono decisi ad investire nelle loro abitazioni, nonostante l’aumento dei costi dei prodotti e dei materiali dovuto alle interruzioni della catena di fornitura e, per questo, stanno esplorando diverse fonti di finanziamento. Questo fenomeno è particolarmente evidente tra chi ha acquistato casa recentemente, che fa affidamento su denaro proveniente da un regalo o da un’eredità per finanziare i propri progetti, e spendono molto di più rispetto alla mediana nazionale”, ha dichiarato Marine Sargsyan, economista di Houzz.
Chi ha acquistato casa da meno di un anno ovvero coloro che rappresentano il 27% dei proprietari di case da ristrutturare nel 2021, ha più che raddoppiato la spesa mediana nazionale (50.000 euro), sostenendo una spesa maggiore rispetto ai proprietari di case a breve e a lungo termine (rispettivamente 10.000 euro e 15.000 euro). Chi ha acquistato casa da meno di un anno e desidera portare avanti progetti a budget più elevato investe 130.000 euro, seguito dai proprietari di casa a breve termine (97.000 €euro e a lungo termine (60.000 euro).
I risparmi personali restano la fonte più significativa per il finanziamento dei progetti di ristrutturazione (53%), tuttavia i proprietari che utilizzano le carte di credito come metodo di pagamento hanno guadagnato nove punti percentuali rispetto al 2020 (32%). I neo-acquirenti e i proprietari di case a breve termine sono più propensi ad affidarsi a contanti provenienti da regali/eredità (11% ciascuno), mentre i proprietari di case a lungo termine hanno avuto accesso a finanziamenti attraverso un rimborso o un credito fiscale nel 2021 (29%).
Cresce la domanda per il consulto di professionisti
Nel 2021 i proprietari di casa hanno richiesto più aiuto dei professionisti per i loro progetti di ristrutturazioni rispetto all’anno precedente (88% vs 85%). I proprietari di casa si sono affidati soprattutto all’esperienza di fornitori di servizi specializzati come idraulici (50%) ed elettricisti (48%). Tuttavia, imprese edili (42%) e imbianchini (39%) sono stati i professionisti più ingaggiati per i servizi di costruzione e progettazione.
Rinnovo degli interni
Nel 2021 gli investimenti negli ambienti interni sono rimasti la priorità per quasi quattro proprietari di case in ristrutturazione su cinque (77%). Mentre i bagni sono stati gli ambienti interni più comuni da rinnovare tra i proprietari di casa, i lavori di ristrutturazione della cucina hanno richiesto la spesa più alta, pari a 8.000 €. Tra gli ambienti interni che hanno registrato l’aumento di popolarità più marcato rispetto all’anno precedente vi sono la zona giorno/living (21%), l’ingresso, l’atrio o anticamera (17%), la sala da pranzo (14%) e la lavanderia (10%).
Messa in sicurezza della proprietà
Il rinnovo della sicurezza domestica è aumentato di tre punti percentuali nell’ultimo anno (18% vs 15%). In effetti, gli acquisti di telecamere di sicurezza interne ed esterne (rispettivamente 9% e 12%) sono aumentati nel 2021. Il rinnovo dei sistemi di sicurezza domestica è stato un intervento tra i più popolari tra chi ha recentemente comprato casa, seguiti dai proprietari di case a breve termine e dai proprietari di case a lungo termine (rispettivamente 35%, 16% e 8%).