BNP Paribas Reim Sgr, per conto di Concepto, ha concluso il processo di vendita di un asset prime a uso uffici, situato nel CBD Duomo di Milano. Il fondo rappresenta una joint venture al 50% tra l’OPCI BNP Paribas Diversipierre e il fondo Fundamenta interamente detenuto da BNP Paribas Cardif.
L’asset, che ha una superficie totale di oltre 11.000 mq sviluppata su otto piani e due piani interrati, si trova in Via Mazzini 9/11, una location di pregio nel cuore del centro storico e finanziario di Milano.
Costruito nel 1935, l’asset è stato acquisito da Concepto nell’agosto 2020, subito dopo il completamento dei lavori di ristrutturazione che hanno portato l’immobile ai più alti standard moderni e ambientali, rendendolo un asset certificato LEED GOLD.
L’edificio è completamente affittato a WeWork, uno dei principali fornitori al mondo di spazi flessibili, con sede a New York e quotato alla Borsa di New York dall’ottobre 2021. Con questo edificio, il tenant ha aperto il suo quarto spazio a Milano nel marzo 2021, e ha iniziato a operare al suo interno dopo il completamento del fit-out.
“Via Mazzini 9/11 è un asset molto attrattivo per gli investitori core, che cercano investimenti di alta qualità in uffici con caratteristiche ESG significative e buoni fondamentali. Quando l’asset è stato acquistato nel 2020, gli investitori si sono assunti un rischio calcolato durante un periodo di pandemia, in un momento di incertezza e con un conduttore relativamente nuovo per il nostro mercato. Siamo lieti di confermare che siamo stati in grado di ottenere risultati notevoli per i nostri investitori, grazie alla qualità dell’immobile, insieme al contributo positivo del conduttore e alconsolidamento del mercato del “co-working” a Milano”, ha commentato Vincenzo Nocerino, Chief Investment Officer di BNP Paribas REIM Italia.