Generali Real Estate, per conto del fondo pan-europeo Generali Europe Income Holding (GEIH), ha concluso due nuove acquisizioni. Si tratta dell’immobile “Step Up” di Barcellona e del “10 tral” di Francoforte.
Per Generali Real Estate, le acquisizioni sono in linea con la strategia di investire in prime asset nei segmenti uffici e retail nelle città europee più importanti, dinamiche e resilienti, e confermano l’importanza dei mercati tedesco e spagnolo nella propria strategia di investimento.
Francoforte | 1 0 t r a l
L’acquisizione di 1 0 t r a l è stata sottoscritta come parte di un forward deal con OFB Projektentwicklung (OFB). L’immobile è localizzato nel centro della città di Francoforte. 1 0 t r a l è un edificio uffici e retail situato in Bleidenstraße 6, che comprende circa 4.800 mq di spazi in locazione. Attualmente in fase di ristrutturazione, con completamento previsto per la fine del 2022, sarà in linea con i più elevati standard di sostenibilità, puntando al raggiungimento della certificazione LEED Gold grazie a caratteristiche come la nuova facciata vetrata ad alte prestazioni ed efficiente dal punto di vista energetico. Grazie alla posizione nel cuore di Francoforte, l’edificio è collegato in modo ottimale alla rete di trasporto ed ai punti di interesse della città. L’immobile ospita gli uffici di Portagon ed il negozio Papier Kraemer.
In Germania, Generali Real Estate gestisce un portafoglio composto da 230 proprietà, del valore di circa 4,5 miliardi di euro.
Barcellona | Step Up
L’immobile denominato “Step Up” a Barcellona è stato acquistato da CODIC Group. L’asset di nuova costruzione è situato in Carrer de Pamplona 104, nel centro dell’area Barcellona 22@ – uno dei distretti più innovativi e high-tech d’Europa e la destinazione principale e di maggior crescita a Barcellona, ambita da aziende spagnole e internazionali per i propri uffici, e con la presenza anche di università, residenze, e opportunità culturali e di svago.
Step Up comprende circa 4.500 mq di spazi in locazione, distribuiti su 5 piani con una terrazza panoramica. Ha ottenuto la certificazione LEED Gold, grazie a caratteristiche di sostenibilità all’avanguardia e spazi per uffici completamente flessibili progettati attorno al benessere degli occupanti. L’immobile ospita l’headquarter in Spagna di Payfit.
In Iberia, Generali Real Estate gestisce attualmente un portafoglio di circa 220 proprietà, di cui 2 centri commerciali, del valore di circa 1,8 miliardi di euro.