Kryalos Sgr e King Street Capital Management rafforzano la loro presenza nel settore dello student housing con l’avvio operativo del Fondo Domo e il completamento dei primi due signing per l’acquisizione, in forward purchase, di un immobile a Milano e di uno a Padova. Le due operazioni porteranno alla realizzazione complessiva di oltre 880 posti letto, ampliando la piattaforma di Kryalos a circa 1.500 posti letto includendo anche lo sviluppo in corso a Bologna con il Fondo Mathelt.
A Milano l’intervento riguarda un edificio in via Cesare Beruto 18, nel quartiere Città Studi, area di riferimento del Politecnico. Lo sviluppo, curato da Pohl Immobilien, prevede una residenza per studenti da 350 posti letto con servizi in linea con gli standard internazionali: piscina, palestra, aule studio, sala cinema, area ristoro, spazi verdi e campo sportivo. La localizzazione, a pochi minuti dalla stazione di Lambrate e dal campus universitario, colloca l’asset tra le soluzioni di nuova generazione più competitive del mercato milanese.
A Padova, città che conta circa 70.000 studenti universitari – oltre il 70% in mobilità – il progetto sorgerà in viale della Pace, in posizione strategica tra la stazione e il centro. Lo sviluppo, affidato al Gruppo Industrie Edili Holding, prevede una struttura moderna con 530 camere singole dotate di cucina e bagno privato, oltre a servizi e spazi comuni destinati prevalentemente allo student housing.
“Queste operazioni confermano il forte interesse di Kryalos e di King Street per il settore dello student housing, un segmento con prospettive di crescita sostenute da trend demografici e strutturali di lungo periodo”, dichiara Paolo Bottelli, amministratore delegato di Kryalos. “Milano e Padova rappresentano mercati caratterizzati da domanda elevata e offerta ancora insufficiente. Con questi investimenti intendiamo contribuire allo sviluppo di infrastrutture abitative moderne e di qualità”. Kryalos, società privata e indipendente, gestisce 14,2 miliardi di euro di asset immobiliari.