Barings mette una nuova bandierina nel centro di Milano. La società di investimenti immobiliari, attraverso il fondo Neopolis gestito da Savills IM Sgr, ha completato l’acquisizione di un complesso direzionale in via Tazzoli 6, tra il Monumentale e la stazione Garibaldi.
Situato ai margini del quartiere di Porta Nuova, l’edificio ha una superficie di circa 11.000 mq, distribuita su 7 piani fuori terra e 2 interrati, inclusi circa 72 posti auto coperti e una corte interna privata. L’immobile è parzialmente locato, con possibilità di riqualificazione secondo gli standard di classe A con certificazione esg (obiettivo minimo di certificazione leed Gold).
“Si tratta della nostra settima acquisizione di uffici a Milano e della seconda in quest’area, tutte ristrutturazioni di immobili esistenti”, spiega Marco Corti, managing director e country head Italia di Barings Real Estate. “Il tasso di assorbimento degli uffici a Milano è rimasto stabile negli ultimi anni, con una forte crescita degli affitti, trainata in parte da un’offerta limitata, creando ottime opportunità per immobili di alta qualità con credenziali esg in posizioni privilegiate. Gli uffici nel centro città rimangono un’asset class interessante per noi e continueremo a ricercare e investire in opportunità simili anche in futuro”.
“All’inizio del 2026 prevediamo di investire in un altro asset in una delle capitali europee, in una posizione privilegiata nel centro città”, aggiunge Gunther Deutsch, amministratore delegato e responsabile delle transazioni per l’Europa di Barings Real Estate. “Vediamo opportunità core+ e a valore aggiunto nelle aree centrali della città in tutta Europa. Il settore degli uffici rimane un focus chiave per noi, insieme alla logistica e al living, e continueremo a cercare acquisizioni simili nei Paesi nordici, Paesi Bassi, Germania, Regno Unito, Italia, Francia e Spagna”.