Il gruppo torinese Building, specializzato in sviluppi e riqualificazioni immobiliari, ha acquisito a Milano il complesso di viale Gian Galeazzo 3, nel cuore del Parco delle Basiliche, per un investimento complessivo di 33 milioni di euro e un valore potenziale di progetto pari a 80 milioni.
L’operazione è sostenuta da un finanziamento di circa 32 milioni di euro concesso da Banco BPM e da 15 milioni raccolti tramite un Club Deal di investitori privati. La vendita dell’immobile è stata curata da Trading System Real Estate, mentre la commercializzazione delle unità residenziali sarà affidata a Idee Urbane.
Il progetto prevede la ristrutturazione integrale dell’edificio, senza variazioni di volumetria, per restituire al centro di Milano uno spazio multifunzionale che comprenderà residenze di pregio, un aparthotel e spazi retail. La firma architettonica è dello studio Boffa Petrone & Partners, parte del Gruppo Building. Il cantiere, avviato nell’ottobre 2025, si concluderà nella prima metà del 2027.
Con questa operazione, il Gruppo consolida la propria presenza nel capoluogo lombardo e rafforza un portafoglio in sviluppo del valore complessivo di 330 milioni di euro, distribuito tra Torino, Milano, Forte dei Marmi, la Costa Azzurra e la Liguria.
Tra i progetti recenti, a Milano Gate Central, di fronte alle Colonne di San Lorenzo, ha generato un ROI del 41% in 33 mesi, mentre Forrest in Town, il recupero della ex Cascina Galbani, ha ottenuto un ROI del 41% in 41 mesi. Risultati analoghi sono stati raggiunti a Torino con Uptown Torino, che ha registrato lo stesso ROI in tempi equivalenti.