Sarà interamente in legno il nuovo studentato che prenderà forma a Brescia, nell’area degli ex Magazzini Generali, pronto ad accogliere i primi studenti a partire dall’anno accademico 2026-2027. La struttura, oggi in costruzione, rappresenta un esempio di architettura sostenibile e innovativa, con oltre 250 posti letto distribuiti in 189 stanze su cinque piani.
Il progetto realizzato da Pohl Immobilien in partnership con Finanziaria di Valle Camonica e ISA – Istituto Atesino di Sviluppo, prevede un investimento di circa 18 milioni di euro, con una parte dei fondi provenienti dal Pnrr a sostegno della gestione.
All’interno del complesso troveranno spazio aree comuni, biblioteca, aule studio e una palestra. Il 30% dei posti letto sarà riservato a studenti provenienti da famiglie a basso reddito, mentre il restante 70% sarà disponibile a tariffe calmierate, garantendo un’offerta accessibile ma di qualità. La gestione è affidata a Camplus, il principale operatore italiano nel settore dello student housing, che garantirà servizi integrati pensati per la vita universitaria.
Lo studentato costituisce il primo step di “Brescia Urban Living”, un più ampio progetto di rigenerazione urbana che interessa un’area di oltre 13.000 metri quadrati. La zona, oggetto di riqualificazione e di potenziamento del trasporto pubblico, ospiterà anche un business hotel da oltre 120 camere, destinato sia all’ospitalità professionale sia al turismo.
Accanto sorgeranno 110 unità residenziali, progettate secondo i più moderni criteri di design e comfort abitativo. Gli appartamenti, di diverse metrature – dai monolocali ai quadrilocali – saranno destinati sia alla vendita sia al mercato degli affitti, rispondendo a una domanda abitativa in crescita nel capoluogo lombardo.