Nuova importante transazione nel comparto uffici della Capitale. Torre Sgr, attraverso il fondo Opportunità Italia, con la consulenza di Cbre ha venduto un immobile cielo-terra a uso uffici situato in Via di San Basilio 72, nel central business district di Roma. L’edificio, con una superficie lorda di circa 6.000 metri quadrati, è stato acquisito da un investitore privato.
Composto da due corpi distinti risalenti al XVII e XIX secolo, l’immobile è stato recentemente unificato attraverso un intervento di ristrutturazione e si sviluppa su sette piani fuori terra e un piano interrato. Al piano terra si trovano una filiale bancaria e una reception comune, mentre i livelli superiori ospitano spazi adibiti a uffici. L’intera proprietà è attualmente locata a società di primario standing.
Affacciato su Piazza Barberini e a pochi passi da Via Veneto, l’immobile si distingue per la sua posizione in uno dei mercati più dinamici e attrattivi di Roma, molto apprezzato da conduttori e investitori. L’area ha beneficiato di significativi interventi di riqualificazione, che hanno incentivato la localizzazione di sedi di rilievo internazionale, istituzioni pubbliche e rappresentanze diplomatiche.
“L’operazione ha suscitato l’interesse di numerosi investitori, confermando il ruolo centrale della Capitale nel panorama immobiliare”, spiega Silvia Gandellini, head of capital markets Italy di Cbre.
“Il successo di questa operazione nasce dalla combinazione di elementi chiave: un’architettura storica di grande pregio, la presenza di tenant di alto profilo e una posizione strategica all’interno di un mercato in forte trasformazione. Piazza Barberini, in particolare, continua a rappresentare una delle destinazioni più ambite per le aziende nel central business district romano”, aggiunge Luca Bernardis, head of office investment oroperties Italy di Cbre.