Green Stone Sicaf fa cassa a Milano. La società ha venduto a un family office veneto l’immobile di via Albricci 5, nel cuore di Milano. L’immobile è parte del Comparto Stone 18 sottoscritto dal promotore della Sicaf, Cannonball SicavPlc e dall’investitore Pictet Alternative Advisors, uno dei principali gestori patrimoniali indipendenti in Europa, con oltre 638 miliardi di franchi svizzeri in asset under management.
L’operazione rappresenta una delle principali transazioni di rigenerazione urbana attualmente in corso nel centro storico del capoluogo lombardo.
Acquisito nel dicembre 2023 da un fondo gestito da Generali Real Estate Sgr, l’asset è stato realizzato nel secondo dopoguerra su progetto di Giovanni Muzio.
Il 30 luglio 2024 l’immobile è stato locato alla catena alberghiera B&B Hotels. Il nuovo hotel, la cui apertura è prevista nel secondo semestre 2026, porterà un’offerta moderna e accessibile nel cuore della città, contribuendo alla valorizzazione dell’intera area.
Green Stone ha avviato un’importante attività di ristrutturazione dell’asset, incluse opere di bonifica ambientale, la presentazione di una Scia per restauro e risanamento conservativo, e il completamento delle attività propedeutiche al cambio di destinazione d’uso da residenziale a ricettivo, che sarà realizzato direttamente dal nuovo conduttore dell’immobile.
Il progetto prevede il restauro della facciata originale, in linea con lo stile essenziale dell’architettura moderna milanese, e la riqualificazione completa degli interni, per un totale di 109 camere e servizi accessori destinati all’ospitalità.