Dea Capital si muove in Spagna. La joint venture formata da DeA Capital Real Estate e Corebridge Real Estate Investors ha completato la vendita di due immobili industriali di Classe A a Madrid. A comprare, per un valore di circa 25 milioni di euro, un single-family office con sede nel Regno Unito, assistito da Delin Property.
I due asset presentano una dimensione complessiva di oltre 18.000 mq di spazi locabili di alta qualità. Al momento della vendita, entrambi gli immobili erano completamente locati a 5 inquilini, a testimonianza della solidità e resilienza della domanda nel settore logistico della regione.
L’immobile di Villaverde, un magazzino e centro di distribuzione di 9.500 mq, si trova in uno dei submercati industriali urbani più consolidati di Madrid. Affittato a 4 locatari, l’asset offre un’eccellente connettività per la logistica dell’ultimo miglio e un accesso agevole ai principali poli occupazionali e residenziali.
L’immobile di Pinto è una struttura industriale di 8.500 mq realizzata ad hoc per un operatore logistico specializzato. Situato in una delle zone industriali più nuove e in rapida espansione di Madrid, beneficia della vicinanza a snodi urbani strategici, rendendolo la location ideale per le attività logistiche.
“Questa operazione rappresenta una nuova tappa della nostra strategia volta a creare e valorizzare asset immobiliari logistici in Europa”, spiegano Emanuele Caniggia, CEO di DeA Capital Real Estate, ed Emanuele Dubini, CIO di DeA Capital Real Estate. “Siamo orgogliosi di aver portato a termine con successo la vendita di due asset prime in Spagna attraverso questa joint venture e restiamo impegnati a generare valore duraturo e costante per i nostri investitori.”
“Questi immobili rappresentano una prosecuzione della nostra strategia di investimento e sviluppo di asset logistici urbani ad alte prestazioni nei mercati core europei”, aggiunge Brenda Monaghan, managing director per l’asset management in Europa di Corebridge Real Estate Investors.