Un incarico da 83 milioni di euro, dodici immobili tra nord e centro Italia, una strategia su misura pensata per valorizzare e vendere. È questa la cornice entro cui si muove il nuovo mandato affidato dal Fondo Pensioni BNL/Gruppo BNP Paribas Italia direttamente e per il tramite di Fondaco Previdenza Immobiliare SICAF-RAIF al Gruppo Gabetti, storico protagonista del settore immobiliare italiano.
L’advisory esclusivo è stato affidato a Patrigest, società del Gruppo Gabetti specializzata in research e valutazioni, mentre per la commercializzazione interverrà Gabetti Agency – Capital Markets. La componente tecnica del piano sarà invece gestita da Abaco Team, altra realtà del gruppo, con il compito di seguire gli iter urbanistici legati a eventuali cambi di destinazione d’uso.
Il portafoglio coinvolge asset a destinazione mista, ovvero immobili residenziali, commerciali e uffici, distribuiti tra grandi centri e province dinamiche del nord e del centro del Paese.
Il piano strategico predisposto da Patrigest si muove lungo tre direttrici operative: ‘Lease Up & Sell’, cioè riempire gli spazi vuoti per poi vendere l’immobile a reddito; ‘Sell As Is’, la cessione nello stato attuale, sia libero che locato; ‘Change of Use – Sale As Is’, vendita con processo urbanistico di cambio destinazione già avviato.
“La valorizzazione di un portafoglio immobiliare così articolato, distribuito tra nord e centro Italia, rappresenta un’importante opportunità per generare valore sostenibile per il Fondo Pensioni BNL/Gruppo BNP Paribas Italia, in un contesto di mercato sfidante e in continua evoluzione. Il nostro impegno sarà orientato alla massima efficienza nella gestione, nella trasformazione e nella commercializzazione degli asset, grazie al supporto sinergico delle società del Gruppo in grado di garantire competenze specifiche in ogni fase del processo”, ha dichiarato Alessandro Lombardo, direttore commerciale del Gruppo Gabetti.