L’Avani Rio Novo passa di mano. Attraverso il Fondo Immobiliare primo RE, interamente detenuto dalla Cassa dei Dottori Commercialisti e gestito da Prelios Sgr, è stata finalizzata l’acquisizione dell’hotel 4 stelle, situato nel quartiere Dorsoduro a Venezia. L’asset è stato ceduto da un primario investitore istituzionale, leader negli investimenti in asset class alternative, ed è attualmente locato a un primario operatore internazionale del settore alberghiero. In una posizione strategica, a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Venezia Santa Lucia e da numerose attrazioni iconiche della città lagunare, tra cui Campo Santa Margherita, l’Avani Rio Novo Venice Hotel offre servizi personalizzati per una clientela business e leisure. La struttura dispone di oltre 140 camere, sale conferenze modulabili e del ristorante 8 Millimetri Cicchetti & Wine, distinguendosi come punto di riferimento nel panorama veneziano grazie all’offerta di esperienze autentiche e curate.
“Con questa operazione – ha commentato Nicola Sajeva, Asset & Development Management Director di Prelios Sgr – rafforziamo ulteriormente il posizionamento del Fondo Immobiliare primo RE nei mercati immobiliari italiani più attrattivi. L’acquisizione di un asset alberghiero di prestigio in una destinazione turistica di richiamo come Venezia conferma la capacità del Fondo di individuare opportunità di investimento strategiche in asset class alternative, diversificando il portafoglio sia per destinazione d’uso che per localizzazione. Inoltre, contribuisce a rafforzare il profilo locativo del portafoglio, consolidando la nostra presenza in contesti di alto prestigio”.
L’acquisizione “rappresenta un esempio concreto – ha aggiunto Ferdinando Boccia, Presidente della Cassa dei Dottori Commercialisti – del nostro impegno nella costruzione di un portafoglio immobiliare solido, diversificato e sostenibile. Come Ente previdenziale, abbiamo la responsabilità di gestire con visione e prudenza il patrimonio degli iscritti, e lo facciamo scegliendo partner qualificati e investimenti in grado di generare valore stabile nel tempo. Questa operazione, in una città iconica come Venezia e con un asset certificato secondo i criteri Breeam In-Use, conferma la qualità della strategia perseguita dal Fondo primo RE, sempre più orientata a coniugare rendimento, sicurezza e sostenibilità secondo i più alti standard Edg”. L’investimento è stato finalizzato con il supporto dello studio legale internazionale DLA Piper, che ha curato gli aspetti legali e fiscali, mentre il Gruppo Yard Reaas ha seguito la due diligence tecnica.