Kryalos vende a Fabrica Immobiliare un immobile di pregio in via Principe Amedeo 5 a Milano con la consulenza di Dils. La sgr guidata da Paolo Bottelli, attraverso il Fondo Thesaurus sottoscritto da fondi riconducibili a Blackstone, ha ceduto l’asset al fondo Cicerone Comparto Tre, gestito da Fabrica interamente sottoscritto da Cassa Forense.
A prevalente destinazione d’uso uffici, l’immobile si trova nel cuore pulsante del central business district di Milano, a pochi passi da Via Turati. Acquisito dal Fondo Thesaurus nel 2020, l’asset si sviluppa su 5 piani fuori terra, oltre a un livello interrato adibito a magazzino, per una superficie complessiva di oltre 10.000 mq.
L’immobile è interamente locato a due tenant (di cui uno è lo studio legale PedersoliGattai), ed è stato ristrutturato nel 2019. L’asset vanta standard di sostenibilità ai massimi livelli, con certificazioni Leed Gold e Breeam In-Use Excellent, che ne attestano l’efficienza energetica e l’attenzione ai criteri esg. Un immobile strategico, perfettamente integrato nel tessuto economico e finanziario della città, caratterizzato dalla massima accessibilità ed identificabile come prime asset all’interno del panorama immobiliare milanese.
“La vendita di questo prestigioso immobile ad uso uffici a Milano, che si distingue per l’elevata qualità e una locazione solida, conferma che l’asset class uffici, in particolare quella di fascia alta, continua a caratterizzarsi per un’ottima liquidità, grazie a fondamentali di mercato che confermano rendimenti interessanti e rilevanti valori al metro quadro. Il central business district di Milano si conferma come una delle aree più attrattive per gli investitori”, spiega Paolo Bottelli, fondatore e amministratore delegato di Kryalos Sgr.