Ardian e Prelios Sgr hanno ottenuto un green loan da 50 milioni di euro da Crédit Agricole Corporate & Investment Banking a favore di Areef 2, la Sicaf multi-comparto controllata da Ardian e gestita da Prelios, con ’obiettivo di rifinanziare gli immobili di piazza Fidia 1 e di via Roncaglia 12 a Milano.
I due edifici sono stati oggetto di un importante piano di riqualificazione secondo i più elevati standard internazionali, in primis quelli relativi a well-being ed efficientamento energetico. Le caratteristiche esg e architettoniche di entrambi gli edifici hanno permesso ad Areef 2 Sicaf di ottimizzare la gestione degli asset locandoli a importanti tenant nazionali e internazionali e di ottenere un finanziamento a condizioni favorevoli.
LA SEDE DI SATISPAY
L’immobile di Piazza Fidia 1 si estende su circa 8.725 mq distribuiti su 11 piani, con destinazione prevalentemente uffici, ed è stato completamente ristrutturato sulla base di un progetto dell’architetto Stefano Belingardi. L’immobile è uno dei pochi edifici esistenti classificati come Nzeb (Nearly Zero Energy Building), è più efficiente del 34% rispetto a un immobile standard di grado A, ha quattro certificazioni esg (Leed Platinum, Breeam Very Good, WELL Silver, Wiredscore Certified), ed è allineato all’accordo di Parigi per quanto riguarda i target di emissioni di CO2. Oggi è l’headquarters milanese di Satispay.
L’IMMOBILE DI VIA RONCAGLIA 12 A MILANO
L’immobile di via Roncaglia 12, che ha di recente vinto il “Premio Architettura e urbanistica 2023” di Urbanfile, ha una superficie di 7.664 mq su 10 piani con destinazione prevalentemente a uso uffici, ed è stato interamente ristrutturato su progetto dello studio di architettura Garretti Associati. Vanta le certificazioni Leed Platinum e Breeam Very Good ed è anch’esso già conforme all’accordo di Parigi per le emissioni di CO2. L’edificio è quasi completamente affittato a tenant nazionali e internazionali di alto standing.