Tecnocasa: “Con un reddito medio si può acquistare casa con rata di 845 euro al mese”

Con un reddito medio di 33.798 euro, è possibile  si può acquistare casa del valore di 187mila euro con una rata di 845 euro, a fronte di un mutuo di 25 anni al
tasso medio di 4,65% (Bankitalia giugno 2023), con un rapporto rata-reddito pari al 30% (indica la capacità di rimborso del finanziamento ipotecario) ed un Loan to Value dell’80%. Lo evidenzia l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa che ha realizzato una simulazione di acquisto di un immobile sulla base degli ultimi dati sul reddito medio per nucleo familiare diffusi dall’Istat. L’acquirente dovrà avere a disposizione un capitale iniziale pari al 20% del prezzo dell’immobile e cioè 37.400 €, oltre al denaro per coprire tutte le spese accessorie alla compravendita e all’accensione del mutuo. Con lo stesso reddito netto annuale attuale, con i tassi del 2021, a parità di rata, si sarebbe potuto acquistare una casa dal valore di 254 mila euro con una disponibilità iniziale di 50.800 €.