Il Superbonus pesa sui conti del Q1 di Gabetti Property Solutions: il board ha approvato i dati relativi all’andamento dei conti del primo trimestre del 2023 che hanno evidenziato un Ebitda di 3,1 milioni, in calo rispetto allo stesso periodo del 2022 (6,8 milioni). Contrazione anche sul fronte dei ricavi, scesi del 38% nel Q1 2023 a 26,4 milioni dai 42,7 milioni dello stesso periodo dell’esercizio precedente. Questa performance è imputabile prevalentemente, spiega la società. “alla contrazione dei ricavi di Gabetti Lab che ha subito le conseguenze del cambio normativo nel settore degli incentivi fiscali sui lavori di riqualificazione (ecobonus 110%)”. Al netto di Gabetti Lab, infatti, i ricavi sarebbero stati in crescita del 4%. Questo fenomeno ha comportato una rivisitazione delle strategie della società su questa linea di business che produrranno i primi risultati già dalla fine del primo semestre puntando a recuperare il calo seppur con un mix diverso di ricavi.
In particolare, secondo quando approvato dal Cda, i ricavi della linea di business Agency e Corporate Services sono saliti del 13%, mentre sono calati quelli della linea di business Real Estate Network Services (-58%) penalizzata da una contrazione dei ricavi di Gabetti Lab (-70%). Al 31 marzo 2023 il risultato lordo del Gruppo Gabetti è in sostanziale pareggio (-0,1 milioni già dedotte le perdite di competenza di terzi per euro 0,02 milioni, inferiore rispetto ad euro 2,3 milioni del 31 marzo 2022).
“Il primo trimestre 2023 è stato fortemente penalizzato dal cambio normativo inerente il tema delle riqualificazioni – dichiara Fabrizio Prete, Presidente del Gruppo Gabetti – che ha rallentato ed in parte bloccato l’operatività di Gabetti Lab per alcuni mesi con ripercussioni negative anche sul franchising e su Abaco Engineering. In crescita rispetto all’anno precedente è risultata a livello di marginalità la business unit Agency e Corporate Services grazie all’ottima performance di Abaco (+49%) e di Agency (+53%) mentre risulta in leggera riduzione Patrigest; inferiore rispetto al 2022 è risultata invece la business unit Real Estate Network Services soprattutto per quanto riguarda Gabetti Lab a seguito della contrazione dei ricavi inerenti i lavori di riqualificazione. Stiamo lavorando su un cambio di strategia per invertire da subito la tendenza”.