Invesco Real Estate affida a Promos il project & development management dell’Outlet Center Brenner. “L’accordo ha l’obiettivo di riposizionare l’Outlet, aumentare il valore ed incrementarne le performance grazie ad un restyling che coinvolgerà più aree e all’ampliamento ed innalzamento dell’offerta merceologica”, ha spiegato Filippo Maffioli, Ceo Promos. “Essere partner ed avere la piena fiducia di un fondo del calibro di Invesco ci rende molto orgogliosi e ci permette di dimostrare, ancora una volta e su un progetto rilevante, la nostra capacità di offrire – e poi saper realizzare – con estrema velocità e flessibilità interventi in grado di rivalorizzare in chiave moderna ed innovativa gli asset. Quest’ultima acquisizione, inoltre, rappresenta un’ulteriore opportunità, per il nostro gruppo, di consolidare la presenza in Italia ma anche un’ottima chance per creare con Invesco una partnership duratura e che possa svilupparsi anche oltre confine”
“Siamo lieti di poter riposizionare questa struttura insieme a Promos, un partner operativo esperto e di successo. Con la nuova food court e una gamma di prodotti più ampia nel segmento dei marchi premium, siamo certi che aumenterà non solo l’attrattiva ma anche la durata della visita per i clienti. Di conseguenza, l’incremento delle vendite contribuirà all’aumento, duraturo e sostenibile, anche del valore della proprietà”, ha aggiunto Inna Diefenbach, director – Investment Management di Invesco Real Estate.
Il progetto, che vedrà la sua conclusione entro il 2028, prevede anche la riprogettazione di diverse aree che terranno conto dei fattori esg che, già oggi, posizionano il Brenner Outlet Center come un centro pionieristico in termini di sostenibilità: dall’inserimento di pannelli solari ed illuminazione a led per il risparmio energetico, al recupero delle acque piovane fino alla creazione di un’area per la ricarica di auto elettriche con 18 colonnine che sarà una delle più grandi in Italia.
“Gli interventi previsti hanno l’obiettivo di riqualificare più aree, anche in ottica ESG, al fine di rendere ancor più sostenibile nonché attrattiva una struttura che, ad oggi, si posiziona nel segmento medio/alto di mercato. Questo progetto, quindi, è per noi un challenge molto sfidante ma che abbiamo accolto con l’entusiasmo, la passione e il coraggio che, da sempre, contraddistinguono la nostra società”, ha concluso Maffioli.
La prima delle 2 fasi di cantiere, che partirà nel Q3/2023, riguarderà la creazione di una moderna food court che si svilupperà su una superficie totale di 1.600mq e ospiterà, a partire da Aprile ’25, 6 tra bar e ristoranti.
A seguire, da settembre 2025, avrà inizio la Fase 2 che comprenderà il restyling del centro e la realizzazione di una Premium Plaza da 2.000mq dove nasceranno 10 nuovi store di brand “alto di gamma”.
Aperto nel 2007, Outlet Center Brenner accoglie, su una superficie di 16mila mq, 66 punti vendita ed è posizionato in zona strategica, al confine alpino tra Italia e Austria e sulla via più trafficata tra Italia e Germania.