Homizy diventa Siiq. Il Consiglio di Amministrazione della società attiva nel settore del Build To Rent con la formula del co-living, ha deliberato di procedere con le attività necessarie all’adesione al regime SIIQ e SIINQ per tutte le società del Gruppo.
L’adesione a questo regime vedrà il Gruppo Homizy mantenere l’attuale struttura, con la capogruppo Homizy S.p.A. – SIIQ – che detiene il 100% delle partecipazioni nelle società veicolo – SIINQ.
“La scelta di aderire al regime SIIQ nasce dalla volontà di ottenere la massima efficienza dal nostro modello di business che, occupandosi della messa a reddito di immobili residenziali, si presta perfettamente a questa struttura”, ha spiegato Alessandro Peveraro, amministratore delegato della società. “Tale regime ci consentirà infatti di snellire l’operatività rispetto all’ipotesi di costituire il veicolo di cartolarizzazione, oltre a riconoscere l’applicazione del beneficio fiscale anche alla capogruppo”.
“Il modello della SIIQ è un modello consolidato che ci garantisce quindi una comprensione approfondita delle dinamiche, degli impatti e delle potenzialità”, ha aggiunto Marco Grillo, presidente di Homizy. “Inoltre, tale scelta avrà un altro importante vantaggio per i nostri azionisti, prevedendo il regime SIIQ la distribuzione annuale del 70% degli utili come dividendi, dal momento della loro realizzazione”.
Il regime fiscale della SIIQ prevede l’esenzione dall’Ires e dall’Irap del reddito dell’impresa derivante dall’attività di locazione e l’applicazione di una ritenuta del 20% sugli utili distribuiti ai soci. La possibilità di aderire a tale regime da parte delle società quotate sul mercato Euronext Growth Milan è stata confermata dall’Agenzia delle Entrate in risposta a un interpello nell’ottobre 2021, ragione per cui tale ipotesi non è stata prospettata in fase di quotazione della Società.
In merito ai requisiti per l’ammissibilità, Homizy, entro due anni dall’adesione, dovrà adeguare la composizione del proprio capitale sociale, in quanto nessun socio può detenere una percentuale superiore al 60% del capitale; attualmente l’azionista di riferimento AbitareIn S.p.A. detiene circa il 70%.