Maxi transazione nel comparto della logistica. Patrizia EuroLog Fund SCSp ha venduto an Starwood il parco logistico di Oppeano, un hub logistico prime che si trova 15 km a sud di Verona. L’operazione, conclusa con l’intermediazione di Cbre, è stata chiusa per un controvalore di 274 milioni di euro segnando un nuovo record nel mercato logistico italiano.
Oppeano Logistics Park è uno dei migliori esempi di hub logistico sul mercato, con i suoi cinque magazzini per un totale di circa 246.000 mq. Il parco, costruito tra il 2019 e il 2020 rispettando i più elevati standard internazionali, ha un livello di occupancy dell’87% e ospita occupier nazionali e internazionali tra cui Aldi, Rewe, Bracchi e Trans Lusia, con una durata contrattuale media alla prima break option di poco meno di quattro anni.
“Questa transazione record conferma l’appetito degli investitori per prodotti di grado A in location con fondamentali interessanti e un alto potenziale in termini di rental growth”, ha spiegato Vittorino De Stefano, Head of Logistics Investment Properties Cbre Italy. “Verona si è ormai consolidata come un hub logistico d’importanza strategica a livello europeo, grazie alla sua posizione in nord Italia, con una forza economica non indifferente e allo stesso tempo ottimi collegamenti con gli altri paesi in Europa.”