Le famiglie italiane hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 14.365,8 milioni di euro nel terzo trimestre 2021 con una variazione del +22,1% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente per un controvalore di 2.598,3 milioni di euro. La fotografia scattata da Kìron Partner indica ancora un aumento delle erogazione del credito concesso alle famiglie a conferma della tendenza sia del secondo trimestre 2021 (quando la variazione era stata pari a +39,9%) sia del primo trimestre 2021 (+29,3%).
I primi nove mesi del 2021 si sono chiusi con 45.696,5 milioni di euro erogati, con una variazione pari a +30,4% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente.
Gli esperti di Kìron Partner hanno fatto di più andando ad analizzare l’andamento delle concessioni di mutui in Lombardia. In base alle rilevazioni, le famiglie lombarde hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 3.453,5 milioni di euro nel terzo trimestre dello scorso anno, che collocano la regione al primo posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza del 24,04%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente nella regione si è registrata una variazione delle erogazioni pari a +16,5%, per un controvalore di +488,8 milioni di euro. Allargando l0osservazione ai primi nove mesi dell’anno la Lombardia ha fatto segnare una crescita delle erogazioni pari al 31,9%, per un controvalore di +2.764,2 mln di euro. Sono dunque stati erogati in questi primi nove mesi 11.417,0 milioni di euro, volumi che rappresentano il 24,98% del totale nazionale.
Attraverso l’elaborazione dei dati provenienti dalle agenzie di mediazione creditizia Kìron ed Epicas, Kìron Partner Gruppo Tecnocasa ha analizzato la tendenza rispetto all’importo medio di mutuo erogato. Nel terzo trimestre 2021 in Lombardia si è registrato un importo medio di mutuo pari a 124.500 euro, in aumento rispetto a quanto rilevato durante lo stesso trimestre dell’anno precedente, quando il ticket medio ammontava a 91.500 euro. Mediamente chi sottoscrive un mutuo nella regione viene finanziato circa l’8% in più rispetto al mutuatario medio italiano.
“Possiamo stimare una chiusura d’anno 2021 con una crescita interessante nonostante la situazione di tensione economica globale”, hanno spiegato gli esperti di Kìron Partner. “Il 2021 dovrebbe chiudersi con oltre 60 miliardi di euro di mutui erogati, registrando una crescita rispetto al 2020 di circa 10 miliardi. Un dato molto positivo, soprattutto se messo in relazione alla difficile situazione vissuta a livello mondiale nel corso degli ultimi due anni. L’andamento dei tassi medi relativi ai mutui casa ha registrato nella seconda parte del 2021 e a inizio 2022 un lieve aumento ma non si prevedono particolari cambiamenti nel 2022: i tassi rimarranno contenuti e i mutui convenienti”.