Al via la commercializzazione di Talea, il nuovo sviluppo residenziale di Impresa Rusconi in via Martino Lutero 5 a Milano firmato dallo Studio Beretta Associati. Il progetto prevede la costruzione di 35 appartamenti in classe energetica A disposti su 7 piani, con due piani interrati per autorimesse e deposito biciclette e un ultimo piano di copertura destinato a pannelli solari e orti condominiali.
L’edificio si affaccia sui giardini di via Rucellai, attualmente in via di creazione, e si collega visivamente con L’Innesto, progetto di riqualificazione del contiguo ex scalo ferroviario GrecoBreda sviluppato da Redo sgr per conto del Fondo Immobiliare di Lombardia.
L’area in cui sorge Talea è lo storico quartiere Precotto situato a nord di Milano a poca distanza dal quartiere Bicocca che, negli anni, ha vissuto una rigenerazione totale diventando così polo universitario con sede dell’Universtà degli Studi. Nelle vicinanze si trovano anche il Teatro degli Arcimboldi, la sede espositiva HangarBicocca, il Biccoca Village, i centri di ricerca CNR e l’istituto Carlo Besta.
Gli appartamenti, dai mono e bilocali fino ai quadrilocali, sono tutti caratterizzati da tagli vivibili, con spazi ben disposti e misure confortevoli e con grande attenzione alla sostenibilità; tutti dotati di ampie logge, affacciano sulla tranquilla Via Lutero sul parco pubblico, per godere tutto l’anno del panorama e dell’aria aperta. Alcuni appartamenti sono caratterizzati dalla doppia altezza, con il soffitto della zona giorno alto più di quattro metri e finestre a tutta parete, un modello architettonico consolidato e distintivo dei progetti immobiliari realizzati in questi anni nell’ambito della collaborazione tra Impresa Rusconi e Beretta Associati.
L’edificio è dotato di sale comuni riservate ai condomini: la sala feste, al piano terra, utile per organizzare eventi privati, e lo spazio co-working, al settimo piano, ideale per lavorare in smartworking o per concentrarsi al di fuori dell’ambiente domestico a pochi piani di distanza dal proprio appartamento.
Il settimo piano ospita anche gli orti condominiali, per la coltivazione di frutta e ortaggi a km 0. L’edificio, gas free, è alimentato al 100% da fonti geotermiche. La presenza della Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) con recuperatore di calore e i più attuali sistemi di raffrescamento e riscaldamento green assicurano il comfort termico degli appartamenti in ogni stagione dell’anno, garantendo ai condomini aria pulita e con il minimo impatto ambientale possibile.
“Talea è un progetto di affordable housing di qualità, che sorge in un contesto urbano in forte rinnovamento e che secondo le nostre previsioni sarà interessato da rilevanti sviluppi immobiliari nei prossimi anni”, ha spioegato Stefano Rusconi, Consigliere Delegato di Impresa Rusconi. “Si tratta di un progetto a misura d’uomo, rivolto a chi è in cerca di una casa comoda e di una vita di quartiere ma non vuole rinunciare ai vantaggi della grande città. La zona di Precotto, infatti, già particolarmente ricca di servizi grazie alla posizione strategica di cui gode, diventerà nei prossimi anni un distretto a emissioni zero e Talea si inserisce perfettamente in questo inquadramento urbanistico, che guarda al verde in tutte le sue forme e che si propone di offrire ai residenti uno stile di vita migliore e più sostenibile”.