Prima operazione logistica in Spagna per Generali. Il ramo immobiliare del Leone di Trieste per conto del fondo “Generali Real Estate Logistics Fund” gestito da Generali Real Estate Sgr ha rilevato da a España il Logistic Park Montornés.
L’asset, di nuova costruzione, presenta una superficie di 13.000 mq (GLA) ed è interamente locato al Grupo Transaher S.L. con un contratto di lungo termine.
Strategicamente posizionato nel primo anello di Barcellona, il magazzino gode di un’ottima connettività, nei pressi dell’autostrada AP-7 che collega con la Francia le principali città spagnole.
Il centro logistico rispetta i più alti standard esg: è infatti classificato EPC Grade A, il livello più alto in termini di efficienza energetica e riduzione dell’impronta di carbonio, e ha ottenuto la certificazione Breeam New Construction Excellent, a dimostrazione delle sue elevate prestazioni ambientali e del suo design sostenibile.
“Questa acquisizione rappresenta un traguardo significativo nell’espansione della nostra strategia logistica pan-europea attraverso il Generali Real Estate Logistics Fund (Grelf). La Spagna è una delle nostre priorità, e nel 2025 intendiamo perseguire ulteriori investimenti, focalizzandoci su opportunità Core+ e Value Add”, spiega Pierre-David Baylac, head of logistics di Generali Real Estate. “In particolare, il mercato di Barcellona, caratterizzato da una limitata offerta e da promettenti prospettive di crescita dei canoni, è una destinazione chiave per noi. Siamo entusiasti di collaborare con Scannell su questo asset logistico che risponde ai nostri elevati standard di qualità e sostenibilità. Inoltre, siamo lieti di accogliere Transaher come cliente logistico, supportandone la crescita in Spagna”.