I tempi di vendita degli immobili nelle principali città italiane a luglio 2024 sono mediamente di 105 giorni, lo stesso dato rilevato un anno prima, secondo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa. Le città con le tempistiche più rapide continuano a essere Bologna e Milano, che si confermano come i centri dove vendere casa avviene più velocemente, con rispettivamente 68 e 81 giorni. Tuttavia, queste tempistiche sono aumentate di 12 e 13 giorni rispetto al 2023.
D’altra parte, Genova si conferma la città in cui i tempi di vendita sono più lunghi, con una media di 138 giorni. Segue Palermo con 128 giorni. Questi dati indicano che, mentre alcune città riescono a muoversi più velocemente, altre necessitano di un tempo significativamente maggiore per concludere le vendite.
Anche nell’hinterland delle metropoli i tempi di vendita sono aumentati, passando da 139 giorni nel 2023 a 146 giorni quest’anno. Tuttavia, l’hinterland di Firenze ha registrato una leggera miglioramento, con 116 giorni, grazie soprattutto alla domanda crescente di case vacanza. L’hinterland di Milano, invece, ha mantenuto tempi di vendita pressoché invariati, registrando 126 giorni.
Nei capoluoghi di provincia, chi decide di vendere deve mettere in conto un tempo medio di 131 giorni, un dato leggermente in aumento rispetto ai 129 giorni dell’anno precedente.