Dils guida la Top Agency 2024 di Wikicasa, azienda proptech che raccoglie, elabora, processa e distribuisce informazioni immobiliari, e che ha realizzato la classifica delle 1.000 migliori agenzie immobiliari italiane in termini di fatturato su 38.572 imprese attive su tutto il territorio nazionale. Nelle prime posizioni forte la presenza di operatori attivi nel comparto capital markets e corporate, che copre i segmenti office, industrial, retail, logistics e hospitality & leisure. Realtà internazionali attive in questo settore come CBRE, Jones Long Lasalle, Colliers, BNP Paribas Real Estate Advisory e Cushman&Wakefield, figurano tutte all’interno della Top 20.
Tra i principali gruppi immobiliari nazionali figurano Tecnocasa, Tempocasa, RE/MAX e Gabetti, che contano complessivamente oltre 240 agenzie in classifica. Circa il 34% delle agenzie classificate appartiene a un franchising. Emergono numerosi operatori locali che occupano posizioni di rilievo nelle rispettive aree. Tra questi, Immobiliare San Pietro in Emilia-Romagna, Sirio Immobiliare in Friuli-Venezia Giulia, L’Arte di Abitare in Veneto, Italiana Immobiliare in Toscana, Chiusano Immobiliare in Piemonte, Garda Haus nell’area del Lago di Garda.
Le società in questione generano un volume d’affari complessivo che supera i 3 miliardi di euro e un indotto di oltre 120.000 professionisti, tra agenti immobiliari, consulenti, assistenti e altri specialisti. In generale, le agenzie stanno evolvendo da realtà locali e familiari a strutture più organizzate e moderne. “In questo scenario, i franchising tradizionali e i nuovi modelli di business, anche di origine internazionale, stanno contribuendo a ridefinire il settore, che rimane comunque frammentato e caratterizzato da microimprese locali o radicate sul territorio”, afferma Pietro Pellizzari, CEO di Wikicasa. Il comparto Luxury, agenzie come Lionard e altre realtà di prestigio come Italy Sotheby’s Realty,Zampetti Immobili di Pregio, Christie’s International Real Estate e Engel & Völkers occupano posizioni di rilievo all’interno della classifica.
Operatori come Facile Immobiliare e iad, si ritagliano una posizione; anche le agenzie immobiliari online, come Dove.it, Homepanda, Homepal (oggi Rexer) e Rockagent, mostrano una crescita costante. La maggior parte delle agenzie immobiliari in classifica si concentra nelle principali aree del Centro Nord. In particolare, le province di Milano e Roma, in cui si concentra la maggior parte del mercato immobiliare nazionale, piazzano in classifica rispettivamente 238 e 124 agenzie immobiliari.