Nel 2024 il settore delle case di lusso già arredate e pronte per essere abitate raggiungerà una dimensione di 580 miliardi di dollari e aumenterà fino a 1.173 miliardi entro la fine del 2034 (+102%). Lo rivela un’analisi pubblicata da Fact.MR. Negli Usa, le vendite nel primo trimestre del 2024 sono aumentate del 2% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, la più alta percentuale da agosto 2021 (fonte Redfin). In Spagna, nei primi 6 mesi del 2024, si assisterà a una crescita del 40% delle operazioni riguardanti gli immobili dal valore superiore al milione di euro (fonde il sito Homes-Abroad). Anche l’Italia conferma la sua fortissima attrattività nel segmento residenziale del luxury real estate: crescerà nei prossimi anni fino a toccare quota 5,3 miliardi di euro entro il 2031, con una crescita annua dell’1% nel periodo (fonte: Metastat Insights). Proprio l’Italia si è resa recentemente protagonista di una di una operazione immobiliare record: l’acquisto da parte di Kering per 1,3 mln di € dell’immobile di via Monte Napoleone 8.
In Italia le 10 location italiane da sogno in cui acquistare o affittare un’abitazione di lusso, secondo APP – Aste Private Professionali Auction House, sono Cinque Terre, Costiera Amalfitana, Isole Eolie, Lago di Garda, Costa Smeralda, Val di Noto, Versilia, Dolomiti, Salenti e Valdigne (Valle d’Aosta).
“Gli immobili di pregio rappresentano una buona fetta del mercato immobiliare a livello internazionale per via del crescente interesse degli acquirenti di alta fascia per le caratteristiche specifiche di questo tipo di abitazioni”, afferma Enrico Poletto, real estate manager e Ceo di APP – Aste Private Professionali Auction House. “Dalle nostre previsioni, infatti, emerge che la tecnologia delle ‘smart home’ continuerà a essere una forza trainante del mercato grazie alle particolari funzionalità che solo una casa intelligente può garantire, come sistemi d’illuminazione e sicurezza automatizzati e elettrodomestici a controllo vocale. Inoltre, la sostenibilità ambientale sarà un fattore particolarmente attenzionato da parte degli acquirenti, che ricercheranno negli immobili caratteristiche eco-compatibili e ad alta efficienza energetica, e il benessere è sempre più una priorità, con molti immobili di pregio che al loro interno includono centri fitness all’avanguardia, strutture termali e giardini da meditazione; senza dimenticare la privacy, che sarà ancora una preoccupazione per gli acquirenti di fascia alta alla ricerca di tutte le funzionalità aggiuntive che contribuiscono a creare un ambiente sicuro per i residenti”.
Altro elemento importante la “personalizzazione, che caratterizzerà il mercato delle case di lusso, per via del crescente interesse per spazi customizzabili che riflettano i propri gusti sia dal punto di vista architettonico sia nell’arredamento interno. Solo le case luxury possono garantire tutte queste caratteristiche insieme. Per riuscire ad acquistare una proprietà con tutti questi elementi al miglior prezzo è possibile usufruire del consolidato sistema delle aste immobiliari: oltre alle normali abitazioni e agli spazi commerciali, si possono acquistare all’incanto anche case di lusso con tutti i principali comfort”, conclude il manager.